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高屏土地廠房 新營區大腹地天車工業廠房659坪出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8500 萬
- 參考單價：36.86 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
開元路
地圖
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- 總坪數：230.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：659.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有實際設立工廠、物流倉儲需求之買方而言，具備相當高的實用價值。主要優勢在於硬體設備齊全（三相電、天車、挑高），能滿足多數產業生產線或大型貨物處理需求，且交通便利性佳，利於物流運作。
然而，購屋前務必優先釐清「標題 659 坪」與「資料 230.6 坪」之間的坪數落差，確認交易標的究竟為何，以免影響單價計算與投資回報評估。此外，因屬工業區產物，流動性與轉手難度較高，建議僅建議有長期營運規劃或資產配置需求之買者購買，若作為短期投資或個人居住則不甚適合。整體而言，若坪數與法規無瑕疵，此物件值得列入採購名單並安排實地勘看。
問與答
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黃庭偉(仲介，收取服務費)
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證號: (113)登字第461688號
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